第52章
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谷妙语笑：“你每次一个一个的买啊？卖苹果的得多烦你！”
邵远趁着转头看车外撇嘴笑了下。
“你这台大众车还真不错，坐着舒服。”谷妙语一边吃苹果一边说，“车型和高尔夫好像差不多，就是更宽了一点，另外比高尔夫多了一个三厢的车屁股。”
邵远嘴角动了动，想说点什么，但忍住了。他把车子打着了火，开了出去。
谷妙语：“很稳呀。这车是什么型号的？”
邵远回答她：“辉腾。”
谷妙语哦了一声，认真点评：“感觉有点耳熟，不过辉腾这名字朴素了一点，没有高尔夫这个外国气质的名字洋气。”
邵远扭头看了她一眼，又把视线摆正看路。
“你是不是，对车没有什么研究？”邵远斟酌着，这么问了谷妙语一句。
“我知道奔驰宝马宾利，算有研究吗？”
邵远别过脸悄悄笑了一下。
“算。”他别回脸，看着前面的路说。
谷妙语察觉到了什么：“不对，你刚才偷笑了，我是不是又闹了什么笑话了？”
邵远飞快笑了一下又抿平嘴角，他转头看了谷妙语一眼，似乎是想要让她明白，他接下来尽管不会看着她，但他看向前方的路时讲的话也是对她说的。
“小姐姐，给你个建议，如果你打算做大自己的事业，你应该学会看车，学会看各种车的牌子、型号、中低高配等。这样你就可以通过车子初步判断你的客户是属于哪个收入群体的，你面对他时应该和他谈多少钱的合作。”
谷妙语觉得邵远说得非常有道理。
“我其实之前就是按照你说的这个做的，我看见客户开大奔来的，就给他推荐中高档的装修，看见开奥拓来的，就尽量帮他压缩装修成本。”
邵远说：“可你只认识大奔宝马宾利不太够，遇到一辆你错误估计的车，你可能就会错误定位一个客户。”
“嗯。”谷妙语觉得邵远这话很有道理。随后她反应过来了什么，不着痕迹地低头用手机搜索关键字辉腾。一搜她吓了一跳，她再次意识到贫穷又限制了她的想象力——她没想到长这么不起眼的、就比高尔夫宽了点多了个三厢车屁股的一台车，价格居然要一二百万。
她看到网上有人在说，辉腾的很多器件材料和宾利都是相同的，只不过组装好出厂的时候一个挂上了上下W的牌子，一个让B长上了两只翅膀。
她咂舌：“好吧，我给辉腾道歉，是我狗眼看车低了，原来这车跟宾利是同一条生产线同一个母亲大人！”她转了个念，问邵远，“这么贵的车——嗯……虽然它看起来不太起眼吧，但它真是打我脸的贵——这台贵贵的车，车主很大方啊，就这么轻易借给你开了，所以你跟车主关系很铁吧？”
邵远想了下，说：“还好。”
谷妙语又低下头鼓捣手机。
这回她在搜索：什么样的人开辉腾？
她好奇同等价位，为什车主不买让人一眼就判断得出他身价的奔驰宝马宾利，而要买一辆这么低调不起眼的车。
网上有一条回答是这样的：
——一般选择开辉腾的人，性格往往是低调和孤傲的，也是很有点个性的。这样的人有时不太是个容易取悦和相处的人。
“借你车的朋友，他是个什么样的人，好相处吗？”谷妙语有点好奇，网上的评价有没有一点准头。
邵远想了想，说：“她从不与人吵架，也从不严厉地训斥谁，但她身边人人都敬畏她怕她。她是个不怒而威的人。”
谷妙语想，前半句听起来好像挺好相处的，但后半句听起来又有点像她上学时的教导主任。
这回轮到邵远问她问题。
“北五环那边怎么了？”
谷妙语说：“高哥楼下的邻居装修的时候起幺蛾子，影响到了高哥家，两家吵起来了，据说场面一度很难控制。现在高哥家不得不停工了。具体情况还得等我们到了现场才能清楚。”
邵远稳稳打着方向盘，说：“等下如果场面还会难控制，你别往前冲。”
他踩了脚油门，说：
“你站到我后面，有事的话我来顶。”
第三十七章 再推她试试
停好了车, 谷妙语和邵远直奔高大哥家。
和高大哥一照面, 谷妙语就意识到了问题的棘手程度。高大哥下巴上全是胡子，眼睛里全是血丝, 脸上全是恨不得冲出去干脆剁了谁的愤怒。
他一看到谷妙语，说了句“你们可来了”就带着她和邵远往厨房走。
整套房子已经做完基础层的施工，走往厨房的路上，谷妙语对工人们干的活看进眼里，她觉得非常满意。这一届的工人活干得很漂亮。
等她被高大哥领进厨房，她的好心情顿时消失殆尽。
厨房里一片狼藉。
下水道堵住了, 厨房的场面恶心得叫人喉头抽搐。
不知道谁家的剩饭菜、哪个邻居头上的头发团和着泥、烂菜叶烂果皮……全从下水道反水流到高大哥家来了。工人们正在帮忙扫水。
谷妙语问高大哥：“这是怎么回事啊？”
高大哥叹气连连地把事情经过告诉给谷妙语。
“这已经是这周堵的第三次了。第一次堵的时候施工师傅跟我说完, 我就过来了，我们都没检查出来是哪有问题，以为就是个偶发情况, 花钱找人来通开就完了。可没过两天又堵了！”
高大哥说，第二次堵就堵得很恶心了, 什么生活垃圾都反水反到他家里来。水管是从一楼到顶楼通用的一整根，家家都有份，他决定不再自己承担这份堵塞。
他楼上楼下的开始找邻居, 想协调大家共同出钱共同疏通下水。顺便再叮嘱一下邻居们，不要什么垃圾都往下水道里扔。
他先找的楼上邻居们。
他想跟他们平摊通下水的费用。但楼上的业主只有两家肯出这个钱，剩下都表示：堵的是你家, 我们家又没有堵, 我们家为什么要出这个钱呢？
他们并不认为从上到下的下水管是一个整体, 他们只认领一整根水管留在自己家里那两米多长的一部分, 其他部分是其他家的，跟自己没关系。
找楼上的邻居们没什么结果，他又去找楼下的邻居。
结果这么一找，让他发现了问题。
原来水管之所以会堵，是因为他楼下的邻居在水电改造的时候，私自把厨房那根从上通到下的水管的管路给改了。
水管原来是露在墙外笔直的一根，楼下业主觉得水管露在外面不好看，又占地方，就私自把它加了两个弯道回路，改到了墙里面。于是水管从笔直的竖管，变成了一截横管一截竖管一截横管。这样横管与竖管的连接处就形成了一个堵塞点，只要楼上有人往下水道里扔垃圾，垃圾淤积在那个点，水管就会堵住。这时楼上的邻居们只要继续用水，那些排放掉的下水，就会从高大哥家的厨房下水口稀里哗啦地反水冒出来。而楼下却什么事都没有。
楼上的邻居们多，扯皮浪费时间，高大哥索性先自己出了钱。他没时间跟那些人扯皮，当务之急是从根本上解决问题——他得让楼下把水管改回去才行，不然的话这房子没法住了，以后三天两头都得堵。
“我和物业一起去楼下找他们家人协商，我给他们说水管是共用财产，他们不能这么私自改，会影响到其他邻居们正常使用的，我希望他们赶紧把水管改回来。但他们直接拒绝了我，还特么说，水管在别人家里的他们管不着，可在自己家里的那一截他们想怎么处置他们自己说了算，我也管不着！还说水管堵是因为楼上扔垃圾，想让水管别堵，找楼上说去啊，让他们别扔垃圾啊！我艹！”
高大哥说到这里时忍不住讲了脏话。
谷妙语能从他的我艹里面体会到他当时有理说不清、被楼上楼下讲不通情理的邻居们夹击在中间的懊恼和愤怒。
别说高大哥，她听了也觉得很愤怒。
“楼下那家人还跟我说，他们家都已经快装修完了，现在再砸墙把水管刨出来恢复原样，就算我肯给出返工费，他们还舍不得破坏装修呢。”
谷妙语听到这里，觉得楼下业主奇葩得不可理喻。
“多大脸，还让您给他出返工费？”
高大哥也骂：“丫就是个傻逼！”
谷妙语不由把感叹发散：“能在北京买得起这里的房子，素质居然是这样的，唉。”看来人的素质和他拥有的物质财富有多少真没什么关系。有人哪怕搂着满床黄金睡觉，金子也美化不了他的人格，他骨子里也依然是个道德匮乏的恶棍。
高大哥苦笑一声：“我觉得我平时也是挺横的一个人，可现在被楼上楼下的这几家人生生给磨成了熊包！”
高大哥说，商量没行得通，他后来又去找楼下业主一次，告诉他们，假如他们依然不肯把水管改回来，他就要到法院起诉他们了。
楼下业主也很横，不仅横，还很无赖，告诉高大哥：“告，赶紧告，爱去哪告去哪告，吓唬谁呢？水管堵不是扔垃圾的搞堵的吗？你不告扔垃圾的告我干吗？我家又没堵，所以这就说明跟我没关系啊。我把话撂这，水管我是不会改回去的，你有本事就赶紧去告！告得赢算我输！”
高大哥被楼下的业主气得差点要动手，是他那几个老哥们拦住了他，场面一度变得非常紧张难控制。
楼下不把水管改回来，楼上不分摊水管被堵的责任，还肆意扔生活垃圾，高大哥为此愁得几宿都睡不着觉。
“现在水管三天两头的堵，家里根本没办法开工了。我让物业硬实点，去跟楼下说，不把水管改回来就给他家断水断电。物业不干，说他们不是没管，是管不了！气死我了，这个窝囊废物业！后来还说我要是气不过，就让我连着业主和物业一起告，告赢了他们该承担的责任他们肯定不逃避。你们说这特么是什么物业？我花了大半辈子的积蓄买了这么套房，这不是给自己买罪受呢吗？不瞒你们说，我昨晚几乎起了把这房子干脆卖掉算了的念头！”
谷妙语听得心有戚戚焉。
邵远在一旁默默听着观察着，也分析着。
他忽然开了口：“这一个单元已经开始住人了吗？怎么这么多生活垃圾？不是元旦前不久才交的房，他们怎么装修得这么快？”
高大哥哀声一叹，说：“别提了，楼上有两家根本就没怎么装修，其中一家就打了几个隔断，又重刷了遍墙，批发了几张床，就直接把房子租出去了。还有一家把房子租给了几个人办公用。这些租房子的人哪知道什么叫爱惜房子？房子又不是他们自己的。他们什么都往水管里扔，等你上去找，人家又不承认，你说你能怎么办？”
邵远说：“住宅楼开公司办公商用，以及私自打隔断改成群租房，这些都可以报警的吧？”
高大哥呵呵一声苦笑加冷笑：“报警了，怎么没报警，没用，根本不能从根本上解决问题。开公司的人家说就是普通房客，没有把房子商用办公用。遇上这么会打游击战的臭无赖，别说警察，玉皇大帝也没办法啊。群租房当时承诺把隔断砸了，可是来调解情况的人一走，人家不仅不砸，还变本加厉报复性地什么都往下水道扔。我这房子刚买的时候，我心里是真开心，天天睡觉都能笑醒，可现在我就剩下上火了，我怎么那么倒霉呢？楼上楼下的，竟摊上这样的邻居！”
谷妙语尽力安抚他。
高大哥问她：“小谷，我这房子根本没办法接着往下装了，我把你们叫来，是想问问你们，咱有没有什么办法能治治楼下那种人？”
谷妙语想了想，说：“高哥稍等，我咨询一下法律人士，遇到这种情况应该怎么办。”
她走去一边给楚千淼打电话。
把大致情况说了一遍后，她问楚千淼：“像现在这样的状况，告楼下的业主能告赢吗？要不要连物业一起告？”
楚千淼让她稍等，随后把电话回过来。谷妙语把电话调成外放模式。
“我查了一下相关法规，依据《物业服务收费管理办法》，公共排水管道属于物业共用部位，是共用设施，是在物业维修管理范围内的。但你客户家这种情况，因为楼下业主是私自改的管道导致的管道堵塞，改之前没有告知物业，他改那一截管道又在他家的私人空间内，物业没办法排查。所以如果告物业的话，不太好告，不如直接告楼下业主。”
楚千淼说到这歇了口气。谷妙语看到高大哥听说告物业不太好告，脸上阴云密布。谷妙语真担心他会被房子逼出个急性抑郁症。
她的视线和邵远一撞，她给他使了个眼神。邵远默契地领会到了她眼神里想要传达的意念。他抬手拍拍高大哥的肩膀，小声说：“高哥，没事，咱们往下听。”以宽他的心。
谷妙语有点点惊讶。她如果没有举着电话，她想对高大哥说的话恰恰也是：高哥，没事，咱们往下听听看。
她觉得邵远真是能吃人心思的小蛔虫。
楚千淼在电话那边的声音又响了起来。
“我刚才又看了一下，《中华人民共和国物权法》第九十二条有规定，如果不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。楼下业主私改水管已经给你客户造成明确损失，他必须承担相应责任。”楚千淼顿了顿，露出火爆本色，“告丫挺的！告死他！臭不要脸！”
谷妙语赶紧把电话从扬声器调回到听筒模式。
楚千淼这神来一吼倒叫满脸愁容的高大哥笑了一下。
挂掉电话，谷妙语想了想，给高大哥分析了一下当下可以做的事情。
“我等下先带着邵远再去楼下找业主谈一谈。如果他坚持不把水管改回来，那我们就起诉他。但这可能需要一点时间。”
“那在这段时间，我这房子就得一直停工是吗？”否则铺上了地板后又反水，污水秽物还不得把地板给吃透了。
谷妙语眼珠机灵灵地一转，说：“可以不停工，您把您家厨房的下水道堵死。需要排水的话就到卫生间排，这样您家下水道出口封住了，水就要往您家楼上邻居那堵。您楼上邻居不是认为堵不到自己家，就和他没关系吗？现在堵到他们那了，看他们还坐不坐得住。等都坐不住了，你们就联合起来去对付楼下邻居。这期间您就找律师准备材料，起诉楼下。”
高大哥阴暗的脸上终于见了点亮。
“小谷啊，还好有你帮我出主意，要不然我这几天真是心里快堵死了！我感觉我嗓子眼也快跟着反水了！”
谷妙语宽慰高大哥：“没事没事，哥这都不叫事，别上火啊！”
一直在旁边没出声的邵远突然说了话：“我觉得这套方案是行得通的，也是有效的，但是起效慢，效力也太温和。要等到楼上一家家封住自己的下水口，所有家都被堵个遍，大家才会齐心协力，这就是一个很慢效的过程了。还有起诉的话，从开庭到判决又是一个很长的过程，从判决到执行也另外再需要一段时间。高大哥家的厨房下水口总不能这么一直封着，这样也会影响他自己的正常起居生活。”
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